Türkiye’nin En Ucuz Kiraya Sahip İlleri Neler?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından ilk kez yayımlanan “Yeni Kiracı Kira Endeksi” (YKKE), konut piyasasındaki güncel durumu ortaya koydu
Veriler, kira artış hızında bir yavaşlama olduğunu gösterse de rakamlar hala cep yakıyor.
KİRA ARTIŞINDA SON DURUM
Ocak 2026 itibarıyla piyasadaki değişim oranları şu şekilde kaydedildi:
Aylık Artış: %3,5
Yıllık Artış: %34,2
Reel Artış: %2,7
Yıllık artış hızının en yüksek olduğu il %38,54 ile İzmir olurken; deprem bölgesi (Hatay-Osmaniye-Kahramanmaraş) %19,4 ile artışın en düşük kaldığı bölge oldu.
ŞEHİR ŞEHİR ORTALAMA KİRA BEDELLERİ (100 m²)
2025’in son çeyreği itibarıyla Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 475 TL olarak hesaplandı. İşte en pahalı ve en ucuz şehirler:
İstanbul: 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 36 bin 786 TL ile listenin başında yer alıyor.
İzmir: Ortalama kira bedeli 25 bin 218 TL olarak kaydedilirken, %38,54 ile yıllık kira artış hızının en yüksek olduğu şehir oldu.
Ankara: Başkentte 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 21 bin TL seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye Geneli: Ülke genelindeki ortalama kira bedeli 22 bin 475 TL olarak hesaplandı.
Mardin: Listenin en altında yer alan şehirde ortalama kira bedeli yaklaşık 9 bin 400 TL.
Deprem Bölgesi (Hatay-Osmaniye-Kahramanmaraş): Bu hat, %19,4 ile yıllık kira artış hızının en düşük kaldığı bölge oldu.