Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemeleri 1 Mart'ta Başlıyor!

Milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisi birinci taksit dönemi için geri sayım başladı.

Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin ilk taksiti, 1 Mart 2026 tarihinde başlayacak ve 31 Mayıs 2026 mesai bitimine kadar sürecek.

Emlak Vergisi Kanunu’na göre söz konusu vergi, her yıl iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit Mart–Mayıs döneminde, ikinci taksit ise Kasım ayı içerisinde ödeniyor. Uzmanlar, 2026 yılı için de aynı takvimin geçerli olduğunu hatırlatarak, ödemelerin son güne bırakılmaması uyarısında bulunuyor.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre belirlenen süre içinde ödemesini yapmayan mükellefler için, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın belirlediği oranlar üzerinden gecikme zammı ve faiz uygulanacak.

Bu nedenle, mülk sahiplerinin hem takvimi hem de borç durumlarını düzenli olarak takip etmesi önem taşıyor.

Söz konusu ödemeler, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe veya il belediyelerine yapılıyor. Günümüzde belediyelerin dijital altyapılarını geliştirmesiyle birlikte, emlak vergisi ödemelerinde çok sayıda alternatif kanal devreye girmiş durumda.

Vatandaşlar: Belediye veznelerine giderek nakit veya kredi kartıyla, belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları üzerinden, anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla, e-Devlet üzerinden borç sorgulama bağlantılarıyla emlak vergisi borçlarını hızlı ve güvenli bir şekilde ödeyebiliyor.

Söz konusu bu dijital çözümler, özellikle farklı şehirlerde birden fazla gayrimenkulü bulunanlar ile yurt dışında yaşayan vatandaşlar için ciddi kolaylık sağlıyor.

Diğer taraftan herkesin emlak vergisi ödeme zorunluluğu bulunmuyor. Mevzuata göre, bazı gruplar belirli şartları sağlamaları hâlinde emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan:

-Emekliler,

-Engelliler,

-Hiçbir geliri olmayan ev hanımları,

-Şehit yakınları,

-Gaziler emlak vergisi ödemiyor. Ancak bu haktan yararlanmak için ilgili belediyeye başvuru yaparak muafiyet beyanında bulunmak gerekiyor.