Dubai'deki Konut Projelerinde Ramazana Özel Yüzde 30 İndirim
Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık yaptığı açıklamada Dubai'de konut geliştiricilerinin Ramazan ayına özel olarak yüzde 30'lara varan indirim yaptığını söyledi
Her yıl Ramazan ayının gelişiyle birlikte Dubai gayrimenkul pazarında gelenekselleşen "fırsat dönemi" yeniden başladı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Uluslararası yatırımcıların rotasını Birleşik Arap Emirlikleri’ne çevirdiği bu dönemde, Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, özel kampanyaların ve finansal teşviklerin yatırım iştahını zirveye taşıdığını vurguladı.
Dubai’de Ramazan ayının sadece manevi bir atmosfer değil, aynı zamanda stratejik bir yatırım penceresi sunduğunu belirten Betül Işık, “Yatırımcılar bu dönemde Dubai’yi hem kültürel bir deneyim hem de projeleri yerinde incelemek için ziyaret ediyor. Saha ziyaretlerindeki artış, satış operasyonlarına doğrudan yansıyor ve işlem hacmi bu ayda ivme kazanıyor” dedi.
İnşaat firmalarının satışları canlandırmak adına Ramazan’a özel agresif pazarlama stratejileri izlediğini ifade eden Işık, şu detayları paylaştı: “Geliştiriciler, projeye ve seçilen ödeme planına göre %20 ile %30 arasında değişen ciddi indirimler sunabiliyor. Düşük peşinat oranları ve esnek taksit imkanları, yatırımcıların karar verme sürecini önemli ölçüde kolaylaştırıyor.”
Dubai’nin sunduğu cazip finansal altyapının talebi desteklediğini kaydeden Işık, yatırımcıların konut değerinin %80’ine kadar kredi kullanabildiğine dikkat çekti. Yıllık %4 seviyelerindeki düşük faiz oranları ve uzun vadeli geri ödeme seçenekleri sayesinde, elde edilen kira gelirinin kredi taksitlerini karşılama potansiyeli, yatırım modelini oldukça sürdürülebilir kılıyor.
Dubai’yi küresel arenada öne çıkaran en büyük etkenlerden birinin vergi avantajları olduğunu hatırlatan Betül Işık, “Gelir vergisi ve kira vergisi muafiyeti, yatırımcı için net kazanç anlamına geliyor. Ramazan kampanyalarıyla düşen maliyetler, yüksek kira getirisiyle birleştiğinde Dubai, uluslararası sermaye için rakipsiz bir liman haline geliyor” değerlendirmesinde bulundu.
Şehrin sunduğu sosyal yaşamın da yatırım kararlarında etkili olduğunu belirten Işık, “Geleneksel iftar programlarından görkemli cami ziyaretlerine kadar Dubai’nin sunduğu Ramazan deneyimi, şehre olan ilgiyi canlı tutuyor. Yatırımcılar sadece bir mülk değil, aynı zamanda bu yaşam tarzını da satın alıyor” dedi.
Ramazan fırsatlarından yararlanmak isteyenlerin aceleci ama planlı olması gerektiğini vurgulayan Işık, şu tavsiyelerde bulundu:
Uzman Desteği: Doğru lokasyon ve proje seçimi için profesyonel danışmanlık alınmalı.
Analiz: Bölgenin kira potansiyeli, projenin teslim tarihi ve geliştirici firmanın güvenilirliği titizlikle incelenmeli.
Zamanlama: Kampanyaların sınırlı süreli olduğu unutulmamalı.
Dubai’nin güçlü altyapısı ve yatırımcı dostu yasal düzenlemeleriyle, bu Ramazan döneminde de gayrimenkul piyasasında yeni rekorların kırılması bekleniyor.