Ankara’da 20 Bine Yakın Sahte İlan Silinebilir!
15 Şubat’ta uygulanmaya başlayacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile Ankara’da 20 bine yakın ilanın silineceği kaydedildi
Gayrimenkul sektörünün merakla beklediği, sahte ilanlar ve yapay fiyat oluşumuna son verecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla uygulanmaya başlanacak.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği sistem, ilan sitelerinde doğrulanmamış ilanların yayınlanmasını engelleyerek piyasada şeffaflığı artırmayı hedefliyor.
Başkent Ankara özelinde yapılan değerlendirmelere göre, 20 bine yakın sahte ve suni ilanın Mart ayı ortasına kadar kademeli olarak silineceği öngörülüyor.
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara'nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, söz kousu uygulamanın sahadaki etkisine ilişkin çarpıcı bir analiz paylaştı. Şirket yetkililerinin açıklamalarına göre, bugüne kadar ilan sitelerinde yer alan sahte ilanlar, piyasada ciddi bir algı kirliliği yaratıyordu.
"İlan fiyatları, kamuoyunda 'satılmış fiyat' algısı oluşturarak piyasa beklentilerini yapay olarak yukarı çekiyordu. Dileyenin dilediği fiyattan sahte ve suni ilanlar girerek gerçek dışı bir piyasa oluşturuyordu. Satıcılar, bu ilanlara bakarak kendi fiyatlarını belirliyor ve bir de üzerine ekleyerek balonun daha da şişmesine neden oluyordu. EİDS ile birlikte yapay piyasa etkisi azalacak, doğru fiyatlar görünür hale gelecek."
Uzmanlar, sahte ilanların temizlenmesiyle birlikte konut fiyatlarının enflasyon karşısında reel olarak gerilemeye devam edeceğini öngörüyor. Ayrıca, kontrolsüz büyüyen ve "emlakçı enflasyonu" olarak tanımlanan sektördeki kalabalığın da bu düzenlemeyle birlikte azalacağı belirtiliyor.
EİDS'in emlak aracılık sektörünü güvenilir ve gerçek bir zemine oturtacağı vurgulanıyor. Gayrimenkul PR yetkililerinin değerlendirmesine göre:
*Seri ilan sitelerine bağımlı emlak ofisleri gücünü kaybedecek.
*Alternatif pazarlama kanallarına sahip, profesyonel gayrimenkul ofisleri görünürlük, bilinirlik ve pazarlama gücü açısından öne çıkacak.
*Sektörde kalite ve güvenilirlik odaklı bir dönüşüm yaşanacak.